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    体彩七星彩中奖规则: [买房交流] 为何房子够人居住 房价还要上涨?

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    发表于 3 天前 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    随着城市化进程的加快,越来越多的农民进入城市生活,城市里的房屋也越来越多。然而,随着房地产市场的不断发展,房价也越来越高。说到买房,第一个想法是房价太高,买不起房子。然而,你有没有发现这样一个奇怪的现象:虽然房价很高,但仍有一些建筑可以售完。


    然而,从2018年下半年开始,房子将不再像以前那样卖了,而是变得很难卖了。购房者和开发商的角色已经改变,现在是开发商“乞求”每个人买房。目前,房地产市场不仅有卖房子的困难,还有一个更严重的问题,那就是中国有多少房子?


    为什么即使34亿人已经买了房子,房价还是会上涨?我国有足够34亿人居住的房子。请注意,这里提到的房屋不包括拥有小产权的房屋。从中国目前的人口来看,这简直是供过于求。此外,根据相关数据研究机构发布的数据,2017年,中国一、二、三线城市的住房空置率将分别为16.8%、22.2%和21.8%。


    2017年,中国的住房空置率已经很高了。现在是2019年。中国许多城市的住房空置率在20%到30%之间。从以上两个数据中,我们可以看出中国不缺房子。为什么即使有34亿套房子可以住,我国的房价还是上涨了?


    首先,中国的房地产布局不合理。富人已经拥有几栋房子,但低收入家庭甚至可能没有。富人买了几栋房子后,他们就不会再住了,而是空着。这将导致房地产市场的房屋数量减少。一旦供不应求,房价自然会上涨。


    虽然空置率在房价中可以起到一定的作用,但它在房价中不会起到决定性的作用。否则,我国的房价不会上涨。那么,为什么中国有这么多房子,但开发商仍在建房?

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